Фінансові інструменти на іпотечному ринку України

Abstract

АНОТАЦІЯ Лацик Г. М. Фінансові інструменти на іпотечному ринку України. – Рукопис. Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.00.08. – гроші, фінанси і кредит. – Тернопільський національний економічний університет, Тернопіль, 2011. У дисертації здійснено дослідження теорії і практики використання фінансових інструментів на іпотечному ринку. Розкрито сутність і роль іпотечного ринку як інструмента досягнення соціально-економічного ефекту в площині реалізації права на іпотеку, з’ясовано його місце в економічній системі держави. Обґрунтовано сутнісно-типологічні основи фінансових інструментів як джерела залучення капіталу в сферу іпотечного кредитування. Систематизовано та поглиблено методичні підходи до оцінки ефективності використання фінансових інструментів іпотечного ринку. Виявлено проблеми функціонування і тенденції розвитку іпотечного ринку у контексті зміни макроекономічної ситуації в Україні. Проаналізовано практику залучення фінансових ресурсів і використання з цією метою фінансових інструментів на вітчизняному іпотечному ринку, а також моніторинг випуску та розміщення іпотечних обліґацій на фінансовому ринку України. Визначено стратегічні напрями модернізації фінансових інструментів і технологій їх використання на іпотечному ринку. За допомогою економіко-математичного інструментарію розроблено модель для оптимізації структури портфеля іпотечних цінних паперів, а також здійснено середньотермінове прогнозування розвитку іпотечного ринку. Ключові слова: ефективність використання фінансових інструментів, іпотека, іпотечний кредит, іпотечне кредитування, іпотечна обліґація, іпотечний ринок, портфель іпотечних цінних паперів, фінансові інструменти, цінні папери. ANNOTATION Latsik G. M. The Financial instruments at the mortgage market of Ukraine. – Manuscript. Thesis for a Candidate Degree in Economic Sciences by speciality 08.00.08. – Money, Finance and Credit. – Ternopil National Economic University, Ternopil, 2011. In of dissertation research of theory is conducted practices of the use of financial instruments at the mortgage market. Essence of is exposed and the role of mortgage market is considered as to the instrument of achievement of socio-economic effect in plane realization of right on a mortgage, his place is found out in the economic system of the state The essential-typological bases of financial instruments as of source of bringing in of capital is reasonable in the sphere of the mortgage crediting. The methodical going is systematized and deep near the estimation of efficiency of the use of financial instruments of mortgage market. Found out the problems of functioning and progress of mortgage market trend in the context of change of macroeconomic situation in Ukraine. Practice of bringing in of financial resources and use to that end of financial instruments is analyzed at the domestic mortgage market, and also monitoring of issue and placing of mortgage bonds at the financial market of Ukraine. The strategic vectors of modernization of financial instruments and technologies of domestic mortgage market are certain. By economic-mathematical a model is developed a tool for optimization of structure of brief-case of mortgage securities, and also the medium term prognostication of mortgage market development is carried out. Key words: efficiency of the use of financial instruments, financial instruments, mortgage, mortgage bond, mortgage credit, mortgage crediting, mortgage market, portfolio of mortgage securities, securities.